| Proponiamo in vendita un appartamento di grande formato, situato a Cagliari. L’immobile, 257 mq distribuiti in 9 vani, si presenta al piano t e non è dotato di ascensore. Offre una struttura ampia e razionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera versatile disposizione degli spazi. La classe energetica è G, dettaglio da considerare nel valore di progetto e nelle potenziali opportunità di efficientamento.
La zona giorno è caratterizzata da un salone di rilievo, con quattro balconi che assicurano luce e collegamenti esterni. Completano l’assetto tre camere da letto e tre bagni, una cucina con angolo cottura, e un disimpegno presente che facilita la distribuzione interna. Il cortile presente aggiunge livello di fruibilità esterna e possibilità di momenti all’aperto, rendendo l’immobile adatto a molteplici modalità di utilizzo.
Riscaldamento autonomo garantisce comfort personalizzato e gestione dei consumi, completando una proposta molto flessibile dal punto di vista abitativo. L’assenza di ascensore, pur rappresentando una nota da valutare, non limita la potenzialità degli ambienti, grazie all’ampia suddivisione interna e agli spazi esterni che arricchiscono la living area.
Inquadrato in contesto urbano di Cagliari, l’immobile propone una forte seduzione commerciale: metratura, distribuzione e cortile convivono con le potenzialità di ristrutturazione, ideali per valorizzare l’investimento. La presenza di 9 vani, tre camere, tre bagni, quattro balconi e il cortile, uniti al riscaldamento autonomo, disegnano una dimora polivalente, pronta a essere valorizzata. Per una visita o una valutazione mirata sulle possibilità di intervento, contattaci subito. Questa combinazione di metratura, vani, balkonI e cortile offre opportunità di definizione degli spazi e di valore nel tempo, soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa ampia o una possibile ristrutturazione mirata. |
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