| Appartamento in vendita situato a Cagliari, di 44 mq con una distribuzione in tre vani. L’immobile è al piano t e non è presente l’ascensore, una caratteristica da considerare per eventuali refinanziamenti o abitudini di carico. Si tratta di una soluzione pratica e immediatamente valorizzabile, ideale per chi cerca un’operazione di acquisto mirata al mercato residenziale senza rinunciare a funzionalità e comfort essenziali. La superficie contenuta favorisce una gestione semplice degli spazi e una possibile personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze, mantenendo una composizione sobria ma adattabile nel tempo.
La disposizione interna comprende una camera, un bagno, cucina con angolo cottura, ripostiglio, lavanderia e disimpegno. Questi elementi consentono di gestire al meglio i 44 mq, offrendo ambienti essenziali ma funzionali, dove ogni spazio ha uno scopo chiaro. La presenza di ripostiglio e lavanderia aggiunge praticità alle routine quotidiane, facilitando l’organizzazione domestica e la gestione di vestiti, pulizie e piccoli utensili senza rinunciare a una suddivisione netta tra zona giorno e zona notte.
Di rilievo la classe energetica G e il riscaldamento autonomo, che permettono una gestione indipendente del comfort termico e delle spese legate al riscaldamento. L’immobile presenta anche ripostiglio e lavanderia, elementi utili per organizzare spazi extra senza rinunciare a praticità quotidiana. L’assenza di ascensore va considerata in relazione alle esigenze personali, ma la configurazione compatta favorisce una gestione semplice degli ambienti e una potenziale personalizzazione degli spazi nel tempo.
Questa proprietà rappresenta una valida opportunità per investimento, coppie o single che cercano una base funzionale a Cagliari. Le sue caratteristiche—44 mq, tre vani, cucina a vista, ripostiglio, lavanderia, riscaldamento autonomo e classe energetica G—offrono un rapido time-to-market per una valorizzazione futura. Per ulteriori dettagli, condizioni economiche, o per fissare una visita, contattateci subito e saremo lieti di accompagnarvi nel processo. |
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