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Codice Immobile NU67/24LU-3009-26-1700

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Indipendente, Villa Vendita a Orotelli

€ 62.000

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Proposta immobiliare in vendita: una villetta unifamiliare situata nel Comune di Orotelli, in Via Milano 13, in prossimità del campo sportivo e in una posizione semicentrale, ben collegata alla viabilità urbana ed extraurbana. La proprietà sorge su un lotto di circa 398 mq e offre una superficie commerciale complessiva di circa 284 mq, oltre a verande, giardino e spazi accessori, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampia metratura e una distribuzione funzionale degli ambienti.

La villetta si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano una cucina rustica, un garage, una cantina, un bagno, un disimpegno e il collegamento verticale al piano superiore. Questo livello offre spazi versatili e di servizio, adatti sia alle esigenze quotidiane sia alla gestione di attività accessorie, deposito e convivialità.

Il piano primo ospita la zona abitativa principale, organizzata come un ampio open space composto da soggiorno-pranzo con cucina a vista, ripostiglio e disimpegno che conduce alla zona notte. La disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione adatta alla vita familiare e capace di garantire una buona separazione tra zona giorno e zona notte.

A completare la proprietà sono presenti due verande, una affacciata sulla pubblica via e l’altra situata sul prospetto posteriore, dove è stato recentemente realizzato un piccolo vano tecnico. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera vivere momenti all’aperto, organizzare aree relax o personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La villetta dispone inoltre di un ampio giardino di circa 230 mq, ideale per attività all’aperto, momenti di relax e progetti di valorizzazione del verde privato. Completa la proprietà un locale sottotetto non abitabile, accessibile dalla veranda retrostante tramite una scala a pioli, utile come spazio accessorio e di deposito.

Una soluzione indipendente e versatile, caratterizzata da una metratura importante, tre camere da letto, due bagni, garage, cantina, cucina rustica, verande e ampio giardino privato. La posizione semicentrale e i collegamenti con la viabilità urbana ed extraurbana rendono questa villetta un’opportunità interessante per famiglie e acquirenti alla ricerca di una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 62.000
  • MQ325
  • Locali9
  • Classe Energ.G

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn costruzione

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 (13 mq)
  • Camere3 (38 mq)
  • Cucina  Abitabile (55 mq)
  • Deposito 
  • Disimpegno2 (4 mq)
  • Ripostiglio  (3 mq)
  • Soffitta 
  • Zona Giorno  Salone (59 mq)

Impianti

  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Cantina  (12 mq)
  • Garage  (57 mq)
  • Veranda  (29 mq)