Proposta immobiliare in vendita: un ampio appartamento situato in una zona tranquilla e periferica del Comune di Siniscola, in Via A. Volta, già Via Cedrino, in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti locali e regionali. L’immobile si trova infatti a breve distanza dalla SS131 DCN e dalla SS125, permettendo di raggiungere comodamente le principali località della costa orientale della Sardegna, tra cui La Caletta, distante circa 8 km, Santa Lucia, Capo Comino e altre rinomate destinazioni turistiche. Anche il porto e l’aeroporto di Olbia risultano facilmente raggiungibili, a circa 54 km.

L’appartamento fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale realizzato a partire dal 1974 e si sviluppa su un unico livello al primo e ultimo piano. L’accesso avviene attraverso un cancello posto sulla pubblica via, condiviso con altri beni, e una scala esterna di proprietà. Con una superficie commerciale complessiva di circa 154,83 mq, la soluzione offre spazi ampi e una distribuzione funzionale, ideale per chi desidera un’abitazione di generose dimensioni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un ampio living con zona soggiorno e pranzo, una cucina, due bagni, un disimpegno, due ampie camere da letto e un ripostiglio. Completa la proprietà una veranda, elemento che aggiunge valore alla soluzione e offre uno spazio esterno da valorizzare per momenti di relax o convivialità.

L’immobile, con una superficie catastale di circa 147 mq, si presenta complessivamente da riammodernare, offrendo ampi margini di personalizzazione e la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo un progetto abitativo contemporaneo. La metratura generosa e la presenza di due camere, due bagni, un ampio soggiorno e una veranda rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Una soluzione da valorizzare in una posizione strategica di Siniscola, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e alle località turistiche della costa orientale sarda. La vicinanza a La Caletta, Santa Lucia e Capo Comino rende inoltre l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una proprietà in una zona con forte vocazione residenziale e turistica.