Proposta immobiliare in vendita: un appartamento ad uso residenziale situato al primo piano di un fabbricato multipiano composto da due piani fuori terra, ubicato in posizione semicentrale nel Comune di Santa Maria Coghinas, precisamente in Via Traversa San Nicola n. 5. La proprietà si trova all’interno del perimetro urbano, in una zona completamente edificata e caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali unifamiliari e plurifamiliari, con presenza di urbanizzazioni, servizi e principali sottoservizi.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo e offre una distribuzione funzionale composta da tre camere, un disimpegno e un bagno. L’accesso all’immobile avviene tramite un vano scala esterno situato nell’area cortilizia comune, collegata alla pubblica viabilità, garantendo un ingresso pratico e indipendente rispetto agli ambienti interni dell’abitazione.

La posizione semicentrale rappresenta un elemento di interesse per chi desidera vivere in un contesto residenziale servito, con collegamenti sufficientemente agevoli verso le principali arterie stradali della Sardegna e verso il territorio di Santa Maria Coghinas. La zona dispone inoltre di una viabilità veicolare e pedonale adeguata e di una sufficiente possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento composto da tre camere e situato in un contesto urbano residenziale, con accesso tramite scala esterna e buoni collegamenti con le principali strade provinciali, tra cui la SP 33 e la SP 92. La distribuzione interna offre spazi versatili, adatti sia all’uso residenziale sia a un progetto di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile.