Proposta immobiliare in vendita: una proprietà situata in Via Principessa Mafalda, caratterizzata da una particolare conformazione e composta da due porzioni distinte, seppur ricomprese in un unico subalterno. Le due porzioni risultano comunicanti tra loro attraverso il giardino retrostante e offrono diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione.

La prima porzione, attualmente utilizzata come abitazione, è accessibile dalla Via Principessa Mafalda tramite alcuni gradini. Dall’ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla cucina, situata sulla destra, e a una cameretta posta sulla sinistra. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge un’ulteriore camera, parzialmente seminterrata su un lato, oltre a un ripostiglio dotato di botola di accesso al sottotetto, privo tuttavia di scala di collegamento.

Un ulteriore disimpegno conduce al bagno e a una camera da letto aggiuntiva. Dalla zona antistante la camera si accede inoltre al cortile interno, che costituisce il collegamento con la seconda porzione della proprietà.

L’abitazione dispone di una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e di una stufa a pellet installata nella cucina. Nel sottotetto è presente una porzione di materiale in eternit.

La seconda porzione dell’immobile è attualmente in stato di rudere e non risulta accessibile a causa dello sfondellamento di alcune porzioni del solaio, nonché della presenza di macerie e altri ingombri. Tale porzione dispone anche di un accesso diretto dalla Via Principessa Mafalda ed è composta da un ambiente di ingresso-soggiorno, un ripostiglio e una camera.

Una proprietà dalle caratteristiche particolari, composta da una porzione abitativa attualmente utilizzata e da una seconda porzione da recuperare integralmente, con cortile interno di collegamento e accessi indipendenti. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità di ristrutturazione e valorizzazione, adatta a chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato.